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マンションを購入する前に考えたいこと!購入する際の3つのポイント

資産価値を考えてマンションを購入しましょう

マンションは資産価値の点を考慮して買った方が良いです。購入をする時には一生そこで生活をするというつもりな方も多いかもしれません。しかし、社会人である限り、転職や転勤などの事も考える必要があります。そうなると、マンションを売却しなければならないことも多いです。しかし資産価値を考えて購入していなかった場合、希望価格で売却が出来無い場合も珍しくありません。残債が残らないように考えて、資産価値を考えて購入をしましょう。

金額の低いマンションの購入は注意を

マンションの中には低い年収でも購入出来るようなマンションもあります。しかしそのようなマンションを選ばない方が無難です。何故かと言うと、自分はローンの返済が出来たとしても、他の住人の返済が難しくて破綻したならば資産価値に影響が出て来ます。さらに、管理費や修繕積立金が滞納される事位よって、建物がボロボロになってしまうことも珍しくありません。だからあまり低い金額のマンションを購入する時には、慎重に検討した方が良いでしょう。

住宅ローンの考え方とは

マンションを一括で購入するのはなかなか難しい話です。だから多くの場合、ローンを利用される方が多いでしょう。一般的に住宅ローンは、年収の七倍ぐらいまで融資をして貰えるという考え方があります。ただし、借り入れ限度が七倍だからと言っても、限度額まで融資をして貰うのは止めた方が良いです。返済をしている時に金利が上昇する可能性もあります。そのために支払いが難しくなるケースがあるのです。だから住宅ローンは無理の無い設定をしなければなりません。

札幌のマンションは、鉄筋コンクリートで、できているので、強度があり、大きな地震にも耐えることができます。

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